Astuces Immo

Vous l'avez entendu partout, la meilleure solution c'est de s'adresser à un courtier en crédit immobilier...

Pas si sûr...

Je me suis personnellement adressé à meilleurtaux.com qui m'a ensuite renvoyé vers le Crédit Agricole avec une proposition de taux supérieure de 0.20% à ce que me proposait ma banque principale (Axa Banque). Ils ont insisté en me disant que le Crédit Agricole s'alignerait... et effectivement le Crédit Agricole s'est aligné...

Mais à partir du moment où le courtier n'est pas capable de me donner le meilleur taux du Crédit Agricole sans que je ne m'adresse moi même au Crédit Agricole... je me suis dit: c'est surement pareil pour les autres banques.

Et effectivement, j'ai obtenu 0.10 % de mieux au Crédit Mutuel... après avoir fait la tournée de 11 agences bancaires différentes de ma ville! 2 jours de démarchage, mais plusieurs milliers d'euros d'économisés à la clef, sans compter les petits plus tels que exonération des frais de remboursement anticipé, frais de dossier réduits, etc...

...

Si vous avez donc un peu de temps à consacrer à votre financement, voici ce que je vous conseille: consultez l'indicateur des taux de votre courtier (je cite meilleurtaux.com, je leur dois bien ça puis appelez vous même toutes les banque de votre ville (vous n'échapperez pas au rendez-vous avec le conseiller si vous voulez négocier).

Ensuite, c'est très simple: à chaque RDV, annoncez la couleur! Dites que vous comparez les offres de toutes les banques et que vous êtes venus pour connaitre le meilleur taux qu'ils peuvent vous proposer. Dites leur que vous reprendrez contact quand vous aurez fait le tour.

Attention: beaucoup de banques vont vous proposer un taux alléchant mais vont se rattraper sur le taux de l'assurance obligatoire. Ne vous laissez pas faire. Dites que ce qui vous intéresse, c'est le taux du crédit + le taux de l'assurance et s'ils ne sont pas capables d'être compétitifs sur l'assurance dites leur que vous voulez une délégation d'assurance. Adressez-vous alors à un courtier en assurrance. En effet, il est beaucoup plus difficile de faire la tournée des assureurs, il y a moins d'agences... De plus, mon expérience personnelle m'a permis d'avoir des meilleurs taux par un courtier en assurance, y compris meilleurtaux.com qu'en contactant les assureurs directement.

Ce qui est valable pour les banques ne l'est donc pas pour les assureurs...